大田区のリフォームの価格・見積もり・和風住宅なら鳥海工務店

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外装リフォーム大田区

20年前に鳥海工務店で新築した大田区F様邸です。
外装塗装や高圧洗浄、屋上防水と全面的に塗装。シール工事を行いました。
※画像をクリックすると拡大でご覧いただけます


外装リフォーム前の外観
外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 施工前外観

施工前外観 南面


外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 施工前外観

施工前外観 東面


外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 施工前外観

施工前外観 北面


外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 施工前外観

施工前外観 北面

足場と養生

北面 単管足場のスタートです



東・南面 単管ブラケット 足場


南面 シート養生

南面 シート養生


東面 シート養生

東面 シート養生


北面 シート養生の様子北面 シート養生の様子

北面 シート養生の様子


シール工事の様子
目地テープ養生目地テープ養生アップ

外部シール工事に伴う、目地テープ養生 右はアップ画像です。


シール打ち込み作業

シール打ち込み作業


養生テープ撤去

養生テープ撤去


シール完了

シール完了




シール打ち込みは、総延長900m
『窓廻り含む』もあるので、作業は大変です。

配管バンドの交換


(当時は何故かスチール製が多く、このようにサビが発生するのが現状です)。
金額の問題もあったのでしょうか、今はさびないステンレス製を使用します。
塗り替え時には必ずこの問題は発生いたします。数が多いので取替えは手間どります。

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 排水管のバンド交換

配管バンド 現状


外壁塗装リフォーム・シール工事:排水管のバンド

配管バンド 現状

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 バンド切断、撤去

バンド切断、撤去


外壁塗装リフォーム・シール工事:バンド切断、撤去

バンド切断、撤去

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 排水管のバンド変更

排水管のバンドを、すべてステンレス製に変更しました。


外壁塗装リフォーム・シール工事:バンドの アップ

バンドのアップ
数が多いですが、これでさびは発生しないので汚れません。


屋上の防水工事
やはり20年という歳月はかなり劣化、老化します。角部分にはコケもはえます。
外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 屋上現状

屋上現状


外壁塗装リフォーム・シール工事:角部分のこけ

角部分のこけ

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 目地の劣化、浮き上がり

目地の劣化、浮き上がり


外壁塗装リフォーム・シール工事:土間のヒビ

土間のヒビ

鉄骨階段の錆落としクリーニング
外壁塗装リフォーム・シール工事:鉄骨階段 施工前

鉄骨階段 施工前

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区鉄骨階段 施工前 

鉄骨階段 施工前


外壁塗装リフォーム・シール工事:

サビ落しクリーニング後 
サビ止め塗装して仕上げます

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 サビ止め塗装前のペーパーがけ 

各入り口スチールドアに、サビ止め塗装前のペーパーがけ(クリーニング)


本体の色も決まり、塗装工事は約10日間です。
その後に防水工事、床CF工事となります。

ケレン(サビ落し) このあとサビ止め塗装をします。



ドアの錆止め塗装と廊下の高圧洗浄

各フロアーのドア・金属部
サビ止め塗装

各フロアー廊下部分の高圧洗浄


塗装前の各養生作業

このあとに、下塗り・仕上げ塗装へと進みます。







廊下の壁と天井の塗装

塗装下地 シーラーローラー塗り作業中

塗装完了

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 天井ローラー塗装外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 天井ローラー塗装

廊下部分の天井 ローラー塗装始まりです

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 壁ローラー塗装外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 壁ローラー塗装

廊下部分の壁 ローラー塗装

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 塗装

廊下天井塗装
つや消しオフホワイト

外壁塗装リフォーム・シール工事:大田区 仕上げ塗装

壁 仕上げ塗装
仕上げ塗装1回目完了。
なお、仕上げ塗装は2度塗りです。







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